IVA o ITP al comprar un local comercial (por comunidad autónoma)
Impuestos compra local comercial, ITP local comercial por comunidad autónoma, AJD local comercial, cuánto se paga al comprar un local
Recursos sobre inversión inmobiliaria
Artículos, guías y análisis para tomar mejores decisiones en el mercado inmobiliario español.
Cómo calcular la rentabilidad de un local comercial
Aprende a calcular la rentabilidad de un local comercial paso a paso: rentabilidad bruta y neta, gastos, IVA o ITP, vacancia y un ejemplo real con cifras.
Cómo analizar una inversión inmobiliaria antes de comprar
Aprende cómo analizar una inversión inmobiliaria antes de comprar. Descubre qué datos revisar, qué gastos incluir y cómo calcular la rentabilidad real.
Simulador de rentabilidad inmobiliaria: diferencias frente a Excel
Descubre las diferencias entre analizar una inversión inmobiliaria con Excel o con un simulador especializado. Comparativa, ventajas, limitaciones y ejemplo real.
Calculadora de rentabilidad inmobiliaria: qué debe incluir para ser realmente útil
Descubre qué debe incluir una calculadora de rentabilidad inmobiliaria para evaluar una inversión con mayor rigor. Gastos, vacancia, rentabilidad neta y más.
Cómo calcular la rentabilidad de un piso para alquilar (con ejemplo)
La guía paso a paso para saber qué gana realmente un piso en alquiler: rentabilidad bruta, neta y con hipoteca, con un ejemplo numérico claro.
Rentabilidad bruta vs neta: diferencias y cómo calcular cada una
Qué mide cada una, por qué la bruta engaña y cómo pasar de la rentabilidad bruta a la neta en una inversión inmobiliaria, con ejemplo.
Rentabilidad inmobiliaria: por qué el porcentaje que ves no siempre es el real
Antes de comprar un inmueble para alquilar, no basta con mirar la renta mensual y dividirla entre el precio de compra. La rentabilidad real depende de muchos más factores: impuestos, gastos, fiscalidad, mantenimiento, periodos sin alquilar y costes futuros que pueden cambiar por completo la operación.